Мы работаем:
ПН-ПТ: 9.30-20.30
СБ, ВС: 9.30-20.30
Запишитесь на приём!
Записаться

Программы по недвижимому имуществу, финансируемые из бюджета

Для участия в Программах нужно обладать статусом нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма или нуждающегося в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Основаниями для постановки на учет нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в совокупности являются:

  1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет;
  2. Имущественная обеспеченность:
    • доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
    • стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости 1 кв.м. площади жилья в Санкт-Петербурге.
  3. Жилищная обеспеченность должна быть менее 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. – для коммунальных квартир.

Основаниями для постановки на учет нуждающегося в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, в совокупности являются: *

  1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
  2. Жилищная обеспеченность должна быть менее 10 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир; граждане, проживающие в коммунальных квартирах, принимаются на учет независимо от занимаемой площади.

* Постановка на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий приостановлена до 01 марта 2013 года Законом Санкт-Петербурга №408-91 от 30.06.2010 года.


Программа «Молодежи - доступное жилье»

Условия программы

Граждане, желающие стать участниками программы могут выбрать один из видов государственного содействия: получение социальной выплаты или приобретение у Оператора программы квартиры по льготной цене в рассрочку до 10 лет.

Кто может стать участниками программы

  1. Одинокие молодые граждане в возрасте от 18 до 35 лет (включительно), признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (являющиеся «городскими очередниками»).
  2. Супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, составляющие молодую семью, если хотя бы один из супругов в возрасте от 18 до 35 лет (включительно) и признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий (являющиеся «городскими очередниками»).
  3. Одинокие родители, в возрасте от 18 до 35 лет (включительно) и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, и их несовершеннолетние дети, составляющие неполную молодую семью (являющиеся «городскими очередниками»).

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище»

Данное направление Программы предусматривает получение социальной выплаты для приобретения жилья в дополнение к социальной выплате по целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье». Участие в Подпрограмме дает первоочередное право на получение содействия в рамках программы «Молодежи – доступное жилье», однако, есть ограничения по использованию выплаты, по сравнению с программой «Молодежи – доступное жилье».

Участники подпрограммы

Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

  1. возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 36 лет на дату оказания содействия;
  2. семья признана нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
  3. наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
  4. семья является участником целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» направления получение социальной выплаты.

Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Кто может быть участником программы:

Расчёт социальной выплаты:

Рсв = H x C x A x П (%), где
Рсв - размер социальной выплаты;
Н - норматив жилищной обеспеченности на одного человека, используемый для определения размера социальной выплаты в размере: 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек; 33 кв.м. общей площади жилого помещения - для одиноко проживающего гражданина;
С - количество граждан – участников Программы;
А - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения в Санкт-Петербурге, определяемая ежеквартально Министерством регионального развития;
П - размер оплачиваемой за счет средств бюджета Санкт-Петербурга доли средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, составляющей 30%.

На первый квартал 2013 года средняя рыночная стоимость квадратного метра составляет 53 700 рублей.

Расчет социальных выплат на 1 квартал 2013 года составляет:

Количество человек в семье
и Формула расчета
Сумма
Одиноко проживающий
1 x 33м х 53700 х 30%
531 630
1
1 x 18м х 53700 х 30%
289 980
2
2 x 18м х 53700 х 30%
579 960
3
3 x 18м х 53700 х 30%
869 940

Куда обращаться

Для консультаций по программе обращаться в:

  1. В СПб ГБУ «Горжилобмен»:
    ул. Бронницкая, д.32, 1 этаж, зал №1, Пн, Вт, Чт 09:30-17:30, перерыв 13:00-14:00
    справочные телефоны: 576-00-00, 576-06-46.
    Начальник отдела: Кришталь Виктория Владимировна.
    e-mail: orkk@obmencity.ru
  2. В Районное представительство ГБУ «Горжилобмен»- «Райжилобмен» (по месту нахождения коммунальной квартиры);
  3. По вопросам участия в конкурсе: СПб ГБУ «Горжилобмен»:
    ул. Бронницкая, д.32, каб. № 403, телефон: 576-06-32

Обращаем внимание, что в перечень коммунальных квартир, включаются коммунальные квартиры, в которых, в том числе проживают граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, или имеющие право принятия на жилищный учет, при наличии согласия на расселение всех нанимателей и (или) собственников (членов семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений в коммунальной квартире на расселение коммунальной квартиры в рамках Программы.


Программа «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»

Участники программы:

Граждане, являющиеся заемщиками по кредитному договору, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Участникам Программы необходимо взять ипотечный кредит сроком не менее чем на 3 года.

На что можно использовать средства социальной выплаты

  1. На приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной).
  2. На долевое участие в строительстве жилого помещения (жилого дома, квартиры).
  3. На оплату паевого взноса члена жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства.
  4. На погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной) на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого участника Программы с учетом занимаемого жилого помещения, полученным после 01 января 2004 года, при условии, что получатель социальной выплаты был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора.

Требования к приобретаемому жилому помещению:

  1. Находится на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области.
  2. Общая площадь не менее 10 м2 на каждого гражданина - участника Программы.
  3. При приобретении квартиры на первичном рынке работы по строительству многоквартирного дома должны быть выполнены в размере не менее 70 процентов.

Очередность оказания содействия

  1. В первую очередь содействие получают участники Программы, имеющие первоочередное право:
    • участники Программы являющиеся нанимателями и(или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае возможности приобретения комнат у других собственников комнат, проживающих в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной, а также в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге;
    • участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
  2. Во вторую очередь содействие оказывается участникам Программы, с учетом даты поступления документов на участие в Программе к оператору Программы.

Безвозмездные субсидии

Программа «Безвозмездные субсидии для строительства или приобретения жилья» (Постановление № 312)

Программа направлена на предоставление гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.

Ежегодно после вступления в силу Закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на текущий год и исходя из объемов финансирования формируются Списки граждан - получателей безвозмездных субсидий или денежных выплат.

В Списки на 2013 год утвержденные Жилищным Комитетом вошли:

Размер безвозмездной субсидии для приобретения или строительства жилых помещений на первый квартал 2013 года:

Получатели субсидий из Федерального бюджета:

участники и инвалиды ВОВ
1 933 200 рублей
жители блокадного Ленинграда
1 933 200 рублей
ветераны и инвалиды боевых действий
966 600 рублей
инвалиды и семьи, имеющие ребенка-инвалида
966 600 рублей

Получатели субсидий из бюджета СПб:

все состоящие на учете в улучшении жилищных условий 289 980 рублей

Заявители включаются в Списки в порядке очередности исходя из даты принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или учет в качестве содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Внеочередное представление:

Закажите услугу!
Заказать услугу